[칼럼] 전주아파트 팔고자 한다면 올해 처분해라~
주의: 판단은 본인이 알아서 하시길. 바랍니다
본 게시물은 단순한 개인 의견일 뿐이지...객관적이지 않습니다
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올해는 전주아파트 처분 마지막 기회가 될듯싶다.
불꽃이 꺼지기전에 제일 화려하게 타오른다.
그렇듯....전주아파트가 올해도 초강세를 보일수도 있지만
이건 순식간이 될듯 싶다.
슬슬....지방 아파트들도 대출시 심사 기준이 까다로워지고
5월이후에는..대출시 원금까지 같이 갚아 나가야 하는것이 추진될 예정이고.
그리고
더욱 중요한건.
여기 저기 입주 폭탄이 기다리고 있다는 것이다.
여지껏 입주물량 쏟아질때..아파트 시세 강세인곳 못봤다..
지금...올해 아파트가 전세. 기타 월세가 강세인이유는?
아파트로 입주가 대기중인 사람들이
임시로 거주하는 집을 찾는데 그 원인이 있다.
2년후에 아파트 입주를 할 사람들이
현재 이사가 잡혀 있다면..임시로 거주할 공간을 찾는데
이때는 임시로 거주할 공간이기때문에
약간 월세가 비싸도 선택하는 경우가 많이 있다.
예를 들어 전주 주인세대 전세
주인세대 찾는 사람들이 이런 경향이 있다
그러나 이건 착시 효과일뿐이다
2년후에 이사람들이 아파트 입주를 하려고
빠져 나가면
그 자리를 채우는데 상당한 시간이 걸릴것으로 예상된다
올해 전주 아파트 매매 계획이 있다면
이렇게 강세를 보일때 비싼 가격으로 처분해도
괜찮을듯 싶다
현재 이 순간 아파트 시세가 강세라고 해서
그게 유지될 확율이 적다...
점점..시간은 다가오고 있다...
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